1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
大田区
67.6万円/㎡
前年比+9.5%
アイディ田園調布
東京都大田区田園調布本町
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩2分
1995年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
996万円
62.2万円/㎡
519
837
1,155
1,473
AI査定結果
推定相場価格
996万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
837万円〜1,155万円
52.3万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年8月21日
アイディ田園調布
850万円（53.1万円/㎡）/ 2階 / 16.02㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 850万円 | 53.1万円 | 2階 | 16.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/28 | 940万円 | 58.7万円 | 2階 | 16.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/26 | 980万円 | 60.8万円 | 1階 | 16.13㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 73.2万円 | 1階 | 16.13㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は57.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | アイディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/31 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 1,100万円 | 63.2万円 | 17.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/16 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 1,050万円 | 63.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | マスターズ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハイタウン洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.52㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 880万円 | 54.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/27 | パラドーム東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅9分 | 940万円 | 57.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 830万円 | 47.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | クリオ鵜の木壱番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 880万円 | 50.4万円 | 17.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/22 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 久が原駅7分 | 990万円 | 55.0万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/11 | ハイタウン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 1,050万円 | 63.8万円 | 16.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/07 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 850万円 | 46.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/15 | グランコート中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,190万円 | 60.4万円 | 19.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/28 | クリオ馬込壱番館 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,100万円 | 65.2万円 | 16.87㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/14 | ワコーレ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 1,100万円 | 65.8万円 | 16.72㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレッセント下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 1,070万円 | 64.8万円 | 16.51㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/28 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/24 | 第3キリ荘 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 790万円 | 47.4万円 | 16.66㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/24 | パーソネージュ下丸子 大田区下丸子一丁目 | 下丸子駅5分 | 1,080万円 | 63.5万円 | 17㎡ | 1K※バルコニー面積調査中南西向き | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/24 | メインステージ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅9分 | 680万円 | 40.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/01 | ミリオンコート多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 1,090万円 | 65.1万円 | 16.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、大田区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は大田区の平均と比較して21.4%割安です。